Survey Topográfico em Telecomunicações | Suporte Jurídico com Precisão | NMartino Engenharia

 

Suporte técnico especializado para o setor jurídico em contratos de locação e aquisição de imóveis com torres

 

O survey topográfico aplicado à telecomunicação é uma etapa técnica indispensável para garantir segurança jurídica e operacional nas relações entre operadoras, proprietários de imóveis e gestores de infraestrutura.

Seja na renovação de contratos de locação ou na aquisição de terrenos com torres instaladas, o levantamento topográfico detalhado fornece as informações técnicas essenciais para que o departamento jurídico tenha clareza sobre os limites, acessos e características legais da área envolvida.

O que é o Survey Topográfico em Telecom?

Trata-se de um levantamento planialtimétrico cadastral que mapeia com precisão:

• Limites reais do terreno
• Localização exata da torre ou poste
• Servidões de passagem e acessos
• Construções no entorno
• Distâncias até divisas e cercamentos
• Presença de áreas de preservação, APPs ou restrições legais

Esse serviço é realizado com uso de tecnologia de ponta, como estação total, GPS geodésico e drone, garantindo dados precisos e compatíveis com a documentação cartorial.

 

Por que o Departamento Jurídico Precisa do Survey?

Nos contratos de aluguel ou aquisição de imóveis com infraestrutura de telecomunicações, o survey topográfico serve como base para:

 

✅ Verificação de ocupação correta da área contratada
✅ Prevenção de litígios por invasão de limites
✅ Atualização de valores contratuais com base em metragem real
✅ Anexação de plantas técnicas em contratos, laudos e registros
✅ Negociação com terceiros que compartilham a área

 

Além disso, em processos de due diligence, é essencial saber se a torre está totalmente dentro da propriedade do locador e se há risco de contestação fundiária.

Aplicações Práticas:

 

• Renovação de contratos de aluguel de torres
• Transferência ou compra de imóveis com estrutura de telecom
• Validação técnica antes da assinatura de contrato
• Projetos de co-location (compartilhamento de torres)
• Apresentações em processos judiciais e registros públicos

 

Atuamos com agilidade e total conformidade legal

Nossa equipe é especializada no setor de telecomunicações, com conhecimento técnico e jurídico para produzir relatórios e plantas que atendem:

• Anatel
• Escritórios de advocacia e departamentos jurídicos corporativos
• Cartórios de Registro de Imóveis
• Prefeituras e órgãos de licenciamento
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Fornecemos o memorial descritivo, planta georreferenciada, laudo técnico completo com ART, prontos para integrar processos administrativos, judiciais ou negociações privadas.

 

Solicite um Orçamento Personalizado

Se sua empresa precisa renovar contratos de locação, adquirir terrenos com torres ou formalizar a ocupação de área, conte com um survey topográfico preciso e estratégico para o seu departamento jurídico.

 

📍 Atendemos todo o Brasil com agilidade, precisão e comprometimento técnico.